Région · Sud-Ouest
Marina exclusive prisée des yachts et villas contemporaines.
Marina exclusive prisée des yachts et villas contemporaines. MCA Casas Mallorca vous accompagne en français, allemand, anglais et espagnol pour acheter à Puerto Portals, de la sélection des biens jusqu'à la signature chez le notaire.
Puerto Portals est le port de plaisance le plus chic de Mallorca : yachts, restaurants étoilés, boutiques de créateurs. Les villas et appartements alentour figurent parmi les plus valorisés de l'île.
Guide complet : acheter une maison à Mallorca avec une agence francophone
Puerto Portals est le port de plaisance le plus chic de Mallorca : yachts, restaurants étoilés, boutiques de créateurs. Les villas et appartements alentour figurent parmi les plus valorisés de l'île.
Marinas, golfs, plages surveillées, restaurants ouverts une grande partie de l'année et proximité immédiate de Palma.
20 à 30 minutes de l'aéroport de Palma.
À Puerto Portals et dans les environs, l'offre se répartit principalement entre :
Le sud-ouest est le secteur le plus valorisé de Mallorca, avec une clientèle allemande, scandinave, britannique et française très présente. Les prix y résistent bien aux cycles et les biens vue mer restent rares.
Nous suivons les transactions de Puerto Portals au quotidien et disposons régulièrement de biens off-market qui ne sont jamais publiés en ligne. Une estimation actualisée de votre budget pour Puerto Portals vous est transmise gratuitement sur demande.
Marie-Christine Kayser et Amandine Orsoni vous accompagnent en français : sélection ciblée de biens à Puerto Portals, visites groupées sur un même séjour, négociation, obtention du NIE, ouverture de compte bancaire espagnol, mise en relation avec avocat et notaire, puis suivi après l'achat (travaux, licence touristique, gestion locative).
Les prix à Puerto Portals varient fortement selon la vue, l'état du bien et la distance à la mer. Plutôt que d'annoncer un chiffre vite obsolète, nous vous envoyons une estimation actualisée du marché de Puerto Portals correspondant à votre projet — c'est gratuit et sans engagement.
Uniquement avec une licence touristique ETV valide, et en appartement avec l'accord de la copropriété. Un bien avec licence touristique se revend plus cher qu'un bien équivalent sans licence : c'est un actif rare. Nous vérifions systématiquement la licence et sa transmissibilité avant toute offre.
Oui, sans restriction. Il faut obtenir un numéro NIE (comptez 150 à 300 € avec accompagnement), ouvrir un compte bancaire espagnol et prévoir environ 10 à 12 % de frais d'acquisition en plus du prix (ITP, notaire, registre, avocat).
Comptez en moyenne 2 à 3 mois entre l'offre acceptée et la signature chez le notaire, le temps d'obtenir le NIE et de finaliser les vérifications juridiques et cadastrales. Nous coordonnons l'ensemble à distance.
Nous conseillons de comparer Puerto Portals avec les communes voisines de Sud-Ouest listées ci-dessous : les écarts de prix entre deux villages proches peuvent être importants à prestations équivalentes.
