Købe bolig på Mallorca — guiden for danske købere

Direkte fly til Palma fra København (~3h) og Billund med SAS, Norwegian, Ryanair og TUI, primært april til oktober. Om vinteren korte skift via London, Frankfurt eller Amsterdam.

Købsomkostninger for danskere: ITP (overdragelsesafgift) 8–13% på brugte boliger, eller 10% IVA + 1,5% AJD på nybyggeri. Notar og tinglysning: 1–2%. Advokat: ~1%. Løbende omkostninger: IBI (ejendomsskat) 0,4–1,1% af den offentlige vurdering, plus indkomstskat for ikke-bosiddende ved udlejning. Som EU-borgere har danskere fri adgang til at købe og bosætte sig i Spanien.

1) Få NIE-nummer (spansk skattenummer) — vi anbefaler advokater, der taler engelsk. 2) Åbn spansk bankkonto. 3) Underskriv Arras-kontrakt (10% depositum). 4) Skøde hos notaren (6–10 uger efter accepteret bud). Vi koordinerer advokat, notar, bygningssagkyndig og låneformidler.