Paradiesische Finca mit touristischer Vermietungslizenz + kleinem Haus auf dem Land bei Felanitx

Zu verkaufen · MCA-AB128B

Eine charaktervolle mallorquinische Finca mit touristischer Vermietungslizenz für 8 Personen Entdecken Sie ein Anwesen mit außergewöhnlichem Charme, auf dem ein Spaziergang an einen Rundgang durch ein kleines privates Dorf erinnert. Auf einem Grundstück von 7.994 m² vereint diese Finca Authentizität, großzügige Räume und Lebenskunst. Darüber hinaus bietet sie durch die touristische Vermietung eine sehr interessante Rendite. Das Hauptanwesen umfasst etwa 450 m² Gebäudefläche und vereint mehrere unabhängige Bereiche, die dazu einladen, jeden Moment zu genießen: ein Haupthaus, eine Casita, ein Schlafzimmer in einem Turm, ein großzügiges Künstleratelier, einen Fitnessbereich, Bereiche zum Empfangen von Gästen und Entspannen sowie einen Pool. Das Haupthaus mit 172 m² bebauter Fläche verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Hauptsuite öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den herrlichen Pool. Eine unabhängige Casita beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Blick auf den Pool, einer kleinen Ecke zum Kaffeegenießen und einer eigenen Terrasse. Für eine andere Atmosphäre sorgt ein viertes Schlafzimmer im Turm des Anwesens, ebenfalls mit eigener Terrasse und freiem Blick. Im Außenbereich entfaltet die Finca ihre ganze Persönlichkeit: ein überdachter Essbereich in der Nähe von Grill und Plancha; ein weiterer Wohnbereich im Freien, ideal zum Zusammensitzen und Entspannen; sowie ein zum Grundstück hin offener Fitnessbereich. Alles lädt dazu ein, das Leben draußen ebenso wie drinnen zu genießen, in abwechslungsreichen und geschützten Bereichen. Abseits der Wohnbereiche bietet ein vollständig überdachtes Künstleratelier von über 150 m² einen inspirierenden Ort zum kreativen Arbeiten oder zur Entwicklung eines persönlichen oder beruflichen Projekts. Das Anwesen besitzt außerdem eigene zugelassene Weinreben mit den Rebsorten Pinot Noir, Caillette und Syrah sowie eine große Garage für zwei bis drei Autos. Mehrere reizvolle Rückzugsorte vervollständigen dieses Anwesen und laden zur Ruhe ein. Im Verkauf enthalten ist außerdem ein kleines unabhängiges Haus von 64 m² auf einem angrenzenden Grundstück von 1.929 m²: eine wahre Oase der Ruhe mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem oberirdischen Pool. Das Anwesen verfügt über die erforderlichen Unterlagen und eine touristische Vermietungslizenz für 8 Personen, die ganzjährig genutzt werden kann. Wesentliche Merkmale - Charaktervolle mallorquinische Finca - 4 Schlafzimmer in der Hauptfinca, davon 3 mit eigenem Bad - 5 Badezimmer - Pool von 29 m² - Künstleratelier von über 150 m² - Fitnessbereich im Freien - Grill- und Plancha-Bereich - Garage für 2 bis 3 Autos - Zugelassene Weinreben - Angegebene Terrassenfläche: 1.275 m² - Touristische Vermietungslizenz für 8 Personen, an 365 Tagen im Jahr nutzbar - Kleines unabhängiges Haus von 64 m² mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche und Bad auf einem angrenzenden Grundstück von 1.929 m², im Verkauf enthalten