Cala Vynies -Fire-værelses villa i to etager med separate opholdsrum, storslået have, pool og havudsigt over Palma-bugten

Til salg · MCA-08B11F

Denne villa med fire soveværelser fordeler sine 340 kvadratmeter over to omhyggeligt planlagte etager, hvor stueetagen er dedikeret til opholdsrum og første sal til de private områder. Stueetagen byder velkommen med en entré med dobbelt lofthøjde, der straks definerer ejendommens karakter. Til venstre findes en stor familiestue, der åbner ud mod en vestvendt overdækket terrasse indrettet som lounge. Den højre fløj rummer køkkenet og morgenmadsområdet med direkte adgang til en overdækket terrasse dedikeret til udendørs spisning. Køkkenet er udstyret med professionelle hvidevarer i rustfrit stål, mørke træelementer og en kogeø dimensioneret til både daglig madlavning og gæstebud. Yderligere faciliteter i stueetagen inkluderer et bryggers, gæstegarderobe, toilet og serviceadgang til tekniske installationer. Overalt forstærker de brede plankegulve og stendetaljer kvaliteten i byggeriet. Førstesalen huser soveafdelingen. Master-suiten optager den højre fløj med påklædningsværelse, en-suite badeværelse med fritstående badekar og en privat havvendt terrasse med udsigt over Palma-bugten. Den venstre fløj indeholder to gæsteværelser, hver med eget badeværelse og indbyggede skabe. Et fjerde fleksibelt rum kan anvendes som alrum eller et ekstra soveværelse alt efter behov. Udendørs omgiver den 1.200 kvadratmeter store grund villaen med en storslået, professionelt anlagt have, der tilbyder stor privatliv. En nyligt omfuget pool (4 x 8 meter) er placeret på et fladt terræn omgivet af stenterrasser og et trædæk. Dedikerede vandingssystemer og udendørs opadretbelysning er installeret i haven. To overdækkede terrasser i forbindelse med stue- og spiseområderne skaber komfortable overgangszoner. Flere adgangspunkter til haven langs hele ejendommens omkreds sikrer en nem gennemgang. Villaen blev opført i 2002 med vendbart klimaanlæg i alle rum og en brændeovn, der giver struktur til stuen. Byggevedtægterne tillader en udvidelse på 60 kvadratmeter på grunden. Adgang sker via en privat vej i et lukket boligområde. Beliggende i et lukket villaområde, i umiddelbar nærhed af stranden Privatliv og sikkerhed garanteret af dens dominerende position Mulighed for at tilføje 60 m² ekstra boligareal Cala Vinyes ligger på sydvestkysten mellem Sol de Mallorca og Magaluf. Det er en lille beboelses-enklaver bygget omkring sin egen beskyttede bugt og de overliggende klipper. Rolig, tyndt befolket og diskret tilbagetrukket fra de mere livlige feriesteder i nærheden, har regionen opbygget et ry for privatliv og enestående panoramaer, hvilket tiltrækker købere, der værdsætter rolige kystomgivelser tæt på de mange faciliteter i sydvest. Områdets karakter er præget af boliger og fokus på havet. Villaerne er beliggende på generøse grunde på toppen af klipperne og på de blide skråninger bagved, hvoraf mange tilbyder uforstyrret udsigt over Middelhavet og direkte eller næsten direkte adgang til klipperne og den lille strand nedenfor. Pinjetræer, modne haver og lyden af havet præger dagligdagen, mens lystbådehavne, golfbaner og restauranter i Portals, Port Adriano og Nova Santa Ponsa kan nås på få minutter i bil. Fladt terræn på 1.200 m2 Havudsigt fra haven, poolen og master-soveværelset Anlagt have med palmer og vandingssystem 3,5 meter til loftet i stuen Komplet klimaanlæg Sikret garage + 2 udendørs parkeringspladser Overdækkede terrasser til spisning og afslapning Udsigt til bjerge og kystlinje Cala Vinyes appellerer til familier og ejere af ferieboliger, der søger private kystomgivelser med havet et stenkast væk og livsstilen i sydvest inden for rækkevidde. Den henvender sig til købere, der foretrækker klippernes ro og det åbne hav frem for lystbådehavnenes stress og jag: en fredfyldt oase mod havet, tæt på Palma, lufthavnen og kystens smukkeste steder.