Région · Centre
Village agricole tranquille au cœur du Pla.
Village agricole tranquille au cœur du Pla. MCA Casas Mallorca vous accompagne en français, allemand, anglais et espagnol pour acheter à Sant Joan, de la sélection des biens jusqu'à la signature chez le notaire.
Sant Joan offre calme, patrimoine local et fincas dans un cadre agricole préservé. Marché discret à prix mesurés.
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Sant Joan offre calme, patrimoine local et fincas dans un cadre agricole préservé. Marché discret à prix mesurés.
Villages agricoles authentiques, vignobles, marchés traditionnels et grands espaces — la mer reste à 20-30 minutes de voiture.
25 à 40 minutes de l'aéroport de Palma.
À Sant Joan et dans les environs, l'offre se répartit principalement entre :
Le Pla de Mallorca est le secteur le plus accessible de l'île au mètre carré. C'est la zone privilégiée pour acheter une finca avec du terrain sans le budget du littoral.
Nous suivons les transactions de Sant Joan au quotidien et disposons régulièrement de biens off-market qui ne sont jamais publiés en ligne. Une estimation actualisée de votre budget pour Sant Joan vous est transmise gratuitement sur demande.
Marie-Christine Kayser et Amandine Orsoni vous accompagnent en français : sélection ciblée de biens à Sant Joan, visites groupées sur un même séjour, négociation, obtention du NIE, ouverture de compte bancaire espagnol, mise en relation avec avocat et notaire, puis suivi après l'achat (travaux, licence touristique, gestion locative).
Les prix à Sant Joan varient fortement selon la vue, l'état du bien et la distance à la mer. Plutôt que d'annoncer un chiffre vite obsolète, nous vous envoyons une estimation actualisée du marché de Sant Joan correspondant à votre projet — c'est gratuit et sans engagement.
Uniquement avec une licence touristique ETV valide, et en appartement avec l'accord de la copropriété. Un bien avec licence touristique se revend plus cher qu'un bien équivalent sans licence : c'est un actif rare. Nous vérifions systématiquement la licence et sa transmissibilité avant toute offre.
Oui, sans restriction. Il faut obtenir un numéro NIE (comptez 150 à 300 € avec accompagnement), ouvrir un compte bancaire espagnol et prévoir environ 10 à 12 % de frais d'acquisition en plus du prix (ITP, notaire, registre, avocat).
Comptez en moyenne 2 à 3 mois entre l'offre acceptée et la signature chez le notaire, le temps d'obtenir le NIE et de finaliser les vérifications juridiques et cadastrales. Nous coordonnons l'ensemble à distance.
Nous conseillons de comparer Sant Joan avec les communes voisines de Centre listées ci-dessous : les écarts de prix entre deux villages proches peuvent être importants à prestations équivalentes.
