Région · Palma
Aux portes de Palma, poterie traditionnelle et zones résidentielles.
Aux portes de Palma, poterie traditionnelle et zones résidentielles. MCA Casas Mallorca vous accompagne en français, allemand, anglais et espagnol pour acheter à Marratxí, de la sélection des biens jusqu'à la signature chez le notaire.
Marratxí est la banlieue résidentielle privilégiée de Palma : maisons individuelles, urbanisations et bonne offre familiale à prix contenus.
Guide complet : acheter une maison à Mallorca avec une agence francophone
Marratxí est la banlieue résidentielle privilégiée de Palma : maisons individuelles, urbanisations et bonne offre familiale à prix contenus.
Vie urbaine méditerranéenne : cathédrale, vieille ville, marchés, écoles internationales, hôpitaux, gastronomie et vols directs quotidiens vers la France, l'Allemagne, la Suisse et le Royaume-Uni.
15 minutes de l'aéroport international de Palma.
À Marratxí et dans les environs, l'offre se répartit principalement entre :
Le marché de Palma est le plus liquide de l'île : la demande y est constante toute l'année, portée par les résidents à l'année, les expatriés et les acheteurs internationaux. Les biens rénovés avec terrasse, ascenseur ou vue se revendent rapidement.
Nous suivons les transactions de Marratxí au quotidien et disposons régulièrement de biens off-market qui ne sont jamais publiés en ligne. Une estimation actualisée de votre budget pour Marratxí vous est transmise gratuitement sur demande.
Marie-Christine Kayser et Amandine Orsoni vous accompagnent en français : sélection ciblée de biens à Marratxí, visites groupées sur un même séjour, négociation, obtention du NIE, ouverture de compte bancaire espagnol, mise en relation avec avocat et notaire, puis suivi après l'achat (travaux, licence touristique, gestion locative).
Les prix à Marratxí varient fortement selon la vue, l'état du bien et la distance à la mer. Plutôt que d'annoncer un chiffre vite obsolète, nous vous envoyons une estimation actualisée du marché de Marratxí correspondant à votre projet — c'est gratuit et sans engagement.
Uniquement avec une licence touristique ETV valide, et en appartement avec l'accord de la copropriété. Un bien avec licence touristique se revend plus cher qu'un bien équivalent sans licence : c'est un actif rare. Nous vérifions systématiquement la licence et sa transmissibilité avant toute offre.
Oui, sans restriction. Il faut obtenir un numéro NIE (comptez 150 à 300 € avec accompagnement), ouvrir un compte bancaire espagnol et prévoir environ 10 à 12 % de frais d'acquisition en plus du prix (ITP, notaire, registre, avocat).
Comptez en moyenne 2 à 3 mois entre l'offre acceptée et la signature chez le notaire, le temps d'obtenir le NIE et de finaliser les vérifications juridiques et cadastrales. Nous coordonnons l'ensemble à distance.
Nous conseillons de comparer Marratxí avec les communes voisines de Palma listées ci-dessous : les écarts de prix entre deux villages proches peuvent être importants à prestations équivalentes.
Pas de bien listé à Marratxí actuellement.
Nous accédons à de nombreux biens off-market — contactez-nous pour recevoir des propositions ciblées.
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