Région · Nord
Péninsule mythique, plage préservée et villas d'exception.
Péninsule mythique, plage préservée et villas d'exception. MCA Casas Mallorca vous accompagne en français, allemand, anglais et espagnol pour acheter à Formentor, de la sélection des biens jusqu'à la signature chez le notaire.
Formentor est une péninsule sauvage classée réserve naturelle : villas confidentielles, hôtel légendaire et vues à couper le souffle. Marché rarissime et très haut de gamme.
Guide complet : acheter une maison à Mallorca avec une agence francophone
Formentor est une péninsule sauvage classée réserve naturelle : villas confidentielles, hôtel légendaire et vues à couper le souffle. Marché rarissime et très haut de gamme.
Baies d'Alcúdia et de Pollença, sports nautiques, marchés hebdomadaires, cyclisme et vie de village authentique.
45 à 60 minutes de l'aéroport de Palma.
À Formentor et dans les environs, l'offre se répartit principalement entre :
Le nord de l'île combine grandes plages, ports de plaisance et arrière-pays agricole. Le marché y est plus familial et souvent plus accessible que dans le sud-ouest, avec une bonne demande locative estivale.
Nous suivons les transactions de Formentor au quotidien et disposons régulièrement de biens off-market qui ne sont jamais publiés en ligne. Une estimation actualisée de votre budget pour Formentor vous est transmise gratuitement sur demande.
Marie-Christine Kayser et Amandine Orsoni vous accompagnent en français : sélection ciblée de biens à Formentor, visites groupées sur un même séjour, négociation, obtention du NIE, ouverture de compte bancaire espagnol, mise en relation avec avocat et notaire, puis suivi après l'achat (travaux, licence touristique, gestion locative).
Les prix à Formentor varient fortement selon la vue, l'état du bien et la distance à la mer. Plutôt que d'annoncer un chiffre vite obsolète, nous vous envoyons une estimation actualisée du marché de Formentor correspondant à votre projet — c'est gratuit et sans engagement.
Uniquement avec une licence touristique ETV valide, et en appartement avec l'accord de la copropriété. Un bien avec licence touristique se revend plus cher qu'un bien équivalent sans licence : c'est un actif rare. Nous vérifions systématiquement la licence et sa transmissibilité avant toute offre.
Oui, sans restriction. Il faut obtenir un numéro NIE (comptez 150 à 300 € avec accompagnement), ouvrir un compte bancaire espagnol et prévoir environ 10 à 12 % de frais d'acquisition en plus du prix (ITP, notaire, registre, avocat).
Comptez en moyenne 2 à 3 mois entre l'offre acceptée et la signature chez le notaire, le temps d'obtenir le NIE et de finaliser les vérifications juridiques et cadastrales. Nous coordonnons l'ensemble à distance.
Nous conseillons de comparer Formentor avec les communes voisines de Nord listées ci-dessous : les écarts de prix entre deux villages proches peuvent être importants à prestations équivalentes.
Pas de bien listé à Formentor actuellement.
Nous accédons à de nombreux biens off-market — contactez-nous pour recevoir des propositions ciblées.
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