Région · Est
Port de pêche animé, criques et vie balnéaire toute l'année.
Port de pêche animé, criques et vie balnéaire toute l'année. MCA Casas Mallorca vous accompagne en français, allemand, anglais et espagnol pour acheter à Cala Ratjada, de la sélection des biens jusqu'à la signature chez le notaire.
Cala Ratjada est un des ports les plus authentiques de l'île avec plage animée et marché du samedi. Appartements et villas balnéaires prisés d'une clientèle allemande.
Guide complet : acheter une maison à Mallorca avec une agence francophone
Cala Ratjada est un des ports les plus authentiques de l'île avec plage animée et marché du samedi. Appartements et villas balnéaires prisés d'une clientèle allemande.
Calas turquoise, ports de pêche, grottes, golfs et un rythme de vie tranquille hors saison.
50 à 70 minutes de l'aéroport de Palma.
À Cala Ratjada et dans les environs, l'offre se répartit principalement entre :
La côte est offre encore un excellent rapport qualité-prix face au sud-ouest, avec des criques préservées et un marché porté par les acheteurs allemands et scandinaves.
Nous suivons les transactions de Cala Ratjada au quotidien et disposons régulièrement de biens off-market qui ne sont jamais publiés en ligne. Une estimation actualisée de votre budget pour Cala Ratjada vous est transmise gratuitement sur demande.
Marie-Christine Kayser et Amandine Orsoni vous accompagnent en français : sélection ciblée de biens à Cala Ratjada, visites groupées sur un même séjour, négociation, obtention du NIE, ouverture de compte bancaire espagnol, mise en relation avec avocat et notaire, puis suivi après l'achat (travaux, licence touristique, gestion locative).
Les prix à Cala Ratjada varient fortement selon la vue, l'état du bien et la distance à la mer. Plutôt que d'annoncer un chiffre vite obsolète, nous vous envoyons une estimation actualisée du marché de Cala Ratjada correspondant à votre projet — c'est gratuit et sans engagement.
Uniquement avec une licence touristique ETV valide, et en appartement avec l'accord de la copropriété. Un bien avec licence touristique se revend plus cher qu'un bien équivalent sans licence : c'est un actif rare. Nous vérifions systématiquement la licence et sa transmissibilité avant toute offre.
Oui, sans restriction. Il faut obtenir un numéro NIE (comptez 150 à 300 € avec accompagnement), ouvrir un compte bancaire espagnol et prévoir environ 10 à 12 % de frais d'acquisition en plus du prix (ITP, notaire, registre, avocat).
Comptez en moyenne 2 à 3 mois entre l'offre acceptée et la signature chez le notaire, le temps d'obtenir le NIE et de finaliser les vérifications juridiques et cadastrales. Nous coordonnons l'ensemble à distance.
Nous conseillons de comparer Cala Ratjada avec les communes voisines de Est listées ci-dessous : les écarts de prix entre deux villages proches peuvent être importants à prestations équivalentes.
